Per vivere magnificamente nella capitale russa, dovrai pagare più di un milione o addirittura un miliardo di rubli. Dopotutto, il costo degli appartamenti nel segmento ultra premium a Mosca è in crescita, come dimostrano i dati della società Savills. I suoi esperti hanno calcolato che il costo totale dei 100 appartamenti più lussuosi della capitale è cresciuto del 10% nel corso dell'anno, raggiungendo i 58,2 miliardi di rubli.
La maggior parte delle proposte sono occupate da appartamenti fino a 250 mq, e ci sono proposte e oltre 1000 "piazze". La maggior parte degli appartamenti dei primi cento sono offerti negli Stagni del Patriarca (28%), Ostozhenka (23%) e Tverskoy (15%).
Diamo un'occhiata ai 10 migliori appartamenti più costosi a Mosca nel 2019, il cui costo è stato trovato dagli esperti della filiale russa della rivista Forbes.
10. Crystal House
Prezzo: 1, 1 miliardo di rubli
Piazza: 435 mq m
Di dimensioni modeste, rispetto agli altri appartamenti più costosi a Mosca nel 2019, gli immobili si trovano a Ostozhenka, il paradiso dei ricchi russi.
L'ambizioso progetto Crystal House prende il nome dalla sua spettacolare facciata in vetro. Sotto i raggi del sole, brilla come un enorme cristallo.
Per la comodità dei residenti VIP, la casa dispone di tutte le infrastrutture necessarie, da un ristorante, una palestra e un parcheggio per 277 auto a un cortile paesaggistico con una fontana e un parco giochi. E da costosi attici con terrazze, il Cremlino è chiaramente visibile.
9. Granatny Lane, 6
Prezzo: 1, 1 miliardo di rubli
Piazza: 455 mq m
Per renderlo costoso e ricco non solo all'interno, ma anche all'esterno, lo sviluppatore - la società del gruppo KFS - ha prestato particolare attenzione alle facciate. Sono decorate con ornamenti in marmo naturale belli e molto costosi.
Ci sono 27 appartamenti in tre edifici del complesso residenziale "Granatny 6". E ognuna di loro è una mini-villa, con stanze per il personale, enormi finestre e solidi camini.
8. Noble Row
Prezzo: 1, 6 miliardi di rubli
Piazza: 550 mq m
Noble Row è uno dei progetti più belli creati a Mosca nel 21 ° secolo. E non è sorprendente, perché la rinomata azienda di design Ralph Lauren Home ha lavorato alla progettazione del complesso residenziale di sei residenze.
Le pareti dell'edificio sono decorate con decorazioni intagliate e le facciate sono decorate in un eclettico stile Bozar, che seguiva le tradizioni del Rinascimento italiano e del barocco francese.
Ogni residenza è una residenza extra lusso con ingresso, garage e uscita sul parco. E all'ultimo livello degli edifici c'è una terrazza con una vista eccellente sul Cremlino, la Cattedrale di Cristo Salvatore e il Monastero della Concezione.
7. Complesso residenziale Fairmont & Vesper Residences
Prezzo: 2,08 miliardi di rubli
Piazza: 1042 mq m
Questo complesso di nove piani di 36 appartamenti con i servizi di un hotel a cinque stelle si trova nel cuore di Mosca, in via Tverskaya. Finora si sta solo preparando per la consegna e Vesper è responsabile del lavoro.
Il complesso dovrebbe essere pronto nel 2021 e sarà gestito da Fairmont Hotels, specializzato nel segmento premium del club immobiliare residenziale.
6. Lion Gate
Prezzo: 2, 1 miliardo di rubli
Piazza: 740 mq m
Il favolosamente costoso complesso residenziale di sei piani, sviluppato da APDevelopment, è composto da 10 appartamenti.
Al piano superiore si trova un pianerottolo privato con ingresso indipendente, due terrazze e ingresso al proprio parcheggio, dove possono essere sistemate tre auto contemporaneamente.
5. Federazione "Torre". Est"
Prezzo: 2, 2 miliardi di rubli
Piazza: 2181 mq m
Nella torre più alta "Moscow City" c'è un attico unico che solleverà il proprietario ad un'altezza irraggiungibile, nel senso letterale della parola.
"Federation Tower" - l'edificio più alto in Russia - rappresenta due grattacieli, progettati con lo stesso stile compositivo. Il primo si chiama "Ovest" ed è lungo 242,4 metri. E sua sorella maggiore Vostok è cresciuta fino a 373,7 metri. Quindi la vista dall'attico sarà sicuramente sorprendente.
4. Granatny Lane, 8, edificio 4
Prezzo: 2, 3 miliardi di rubli
Piazza: 952 mq m
Una piccola (per numero di residenti, non per area) casa d'élite "Granite Palace" si trova in un'accogliente strada laterale del quartiere Presnensky della capitale. Ci sono solo 17 appartamenti, dai quali si può vedere il parco o il cortile dell'antico palazzo di Boyaryn Morozova.
Al primo piano della casa ci sono intrattenimento per uomini - un cigar club e una sala biliardo, e al secondo piano c'è un salone per donne, una biblioteca e una sala giochi per bambini. I residenti che preferiscono un intrattenimento più attivo possono scendere nel seminterrato e allenarsi nel fitness club, in piscina e poi visitare l'hammam o la sala massaggi.
E la caratteristica principale del "Granatny Palace" sono due duplex con un patio ben arredato.
3. Malaya Bronnaya, 15 anni
Prezzo: 2,4 miliardi di rubli
Piazza: 498 mq m
Gli interni sofisticati di questa casa sono completati da enormi finestre panoramiche e camini in vero legno. Lo sviluppatore era LidEstate, di proprietà di Andrey Matalyga.
Per costruire un complesso di appartamenti di lusso, lo sviluppatore, con il permesso delle autorità di Mosca, ha demolito la storica tenuta di Anna Neklyudova, nonostante le proteste dei moscoviti che la consideravano un crimine contro la storia della città.
2. Corsia del latte, casa 7
Prezzo: 2, 6 miliardi di rubli
Piazza: 1000 mq m
La casa in cui viene venduto uno degli appartamenti più costosi in Russia si trova nel quartiere elitario di Ostozhenka. L'alloggio costa quanto molti russi non possono guadagnare in una vita, quindi la sezione tra Ostozhenka e l'argine Prechistenskaya è ufficiosamente chiamata il Miglio d'Oro.
Non ci sono così tante stanze in un appartamento enorme e super costoso - ce ne sono solo 6, più tre camere da letto e tre bagni. E nella casa in cui si trova ci sono solo sei appartamenti.
1. Attico nel complesso multifunzionale "Tsarev Sad"
Prezzo: 4,8 miliardi di rubli
Piazza: 1683 mq m
Il lussuoso complesso sull'argine Sofiyskaya comprende 68 appartamenti di classe ultra premium. E 44 di loro offrono una vista eccellente del Cremlino, Vasilyevsky Spusk, Cattedrale di San Basilio e Parco Zaryadye.
È sorprendente che lo stato del luogo non abbia aiutato Tsarev Sad a trovare i suoi inquilini per la prima volta. Il progetto ha cambiato proprietario più volte ed è rimasto incompiuto per molto tempo. Alla fine, Sberbank, che fungeva da prestatore per gli sviluppatori, si è stancato di questo e ha preso risolutamente la situazione nelle proprie mani.
È stato creato un parcheggio sotterraneo per 246 auto per chi vive a Tsarevoy Sad, è stata creata un'infrastruttura ben congegnata, tra cui uffici, ristoranti, negozi, un centro fitness e una spa.
Le aree comuni sono state progettate dal famoso architetto francese Pierre-Yves Rochon. E, naturalmente, il territorio del complesso è chiuso e ben custodito.
A proposito, oltre all'appartamento più costoso di Mosca, ci sono molti altri appartamenti sul territorio del complesso del valore di circa 4 miliardi di rubli.
L'appartamento in affitto più costoso a Mosca
Per coloro che non possono permettersi appartamenti da miliardi di dollari, c'è un'opzione per acquistare alloggi d'élite a Mosca per un po '. Secondo l'agenzia immobiliare INKOM-Nedvizhimost, l'affitto per l'appartamento più costoso di Mosca è di soli 750 mila rubli.
Gli alloggi Elite si trovano in via Mosfilmovskaya, nel complesso residenziale "Vorobyovy Gory". L'attico è di 290 mq. m.ristrutturato in stile club, quindi è adatto sia per una tranquilla residenza di un milionario che per le feste rumorose della "gioventù d'oro".