casa Giudizi I 7 principali vantaggi e svantaggi di un appartamento al piano terra

I 7 principali vantaggi e svantaggi di un appartamento al piano terra

Gli appartamenti ai primi piani delle case spesso causano polemiche tra gli acquirenti. Costo interessante, posizione conveniente e disposizione adeguata di tali alloggi possono farti pensare. Valutando attentamente gli aspetti positivi e negativi dell'acquisto, è possibile determinare la redditività e la fattibilità dell'acquisizione.

Vantaggi dell'acquisto

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Facile da scalare

Il principale vantaggio degli appartamenti al piano terra è l'indipendenza dal funzionamento dell'ascensore. Le famiglie con bambini piccoli e gli anziani apprezzeranno sicuramente non dover salire le scale. Le persone con varie malattie per le quali l'attività fisica è controindicata, le persone disabili possono avere l'opportunità di vivere comodamente senza concentrarsi sulla sistemazione della casa nel suo complesso.

Confortevole balcone

Gli intenditori di compiti e un gran numero di riparazioni ed elettrodomestici possono inoltre creare un ripostiglio o un piccolo seminterrato sotto il balcone. I residenti di edifici a più piani apprezzeranno l'affascinante vista dalla finestra sul prato verde o sul territorio ben curato, sentendosi vicini alla natura. Gli esperti dicono sul comfort di vivere più vicino al campo magnetico.

Disponibilità

Vale la pena notare il costo accessibile degli alloggi al piano terra dei condomini. Gli appartamenti di lusso in buone zone possono essere molto più economici delle opzioni convenzionali, ma con piani più alti. Questo metodo ti aiuterà a salvare in modo redditizio le finanze e ottenere alloggi premium. I primi piani degli edifici multipiano possono avere un formato commerciale, consentendo di modificare la destinazione d'uso di un appartamento, trasferendolo allo stato di fondo non residenziale.

Caratteristiche negative

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Bassa sicurezza

Oltre ai vantaggi, gli appartamenti al piano terra presentano alcuni svantaggi. Inizialmente, il livello di sicurezza è basso a causa della disponibilità di alloggi per ladri e scassinatori. Dovrai installare sistemi di sicurezza specializzati per finestre e balconi. Le persiane protettive e le grate forgiate decorate sono utilizzate con successo.

Rumore della strada

Un basso isolamento acustico è scomodo, consentendo di sentire i rumori della strada, un citofono o semplicemente un bussare costante alla porta. Le finestre e le porte moderne si distinguono per un maggiore isolamento acustico, che ti consentirà di proteggerti dai suoni esterni. Il livello di rumore dipende dal lato di uscita delle finestre e del balcone, nella zona della porta d'ingresso è molto più alto.

Umidità

La vicinanza a un seminterrato tecnico può portare a umidità e muffe, insetti e piccoli roditori. Sarà necessario eseguire un isolamento di alta qualità e garantire un rivestimento del pavimento sigillato. Dopo aver correttamente soppesato le caratteristiche positive e negative degli appartamenti al piano terra e facendo una conclusione generale, è possibile determinare la fattibilità individuale dell'acquisto.

Altri aspetti

Poiché gli abitanti dei primi piani hanno l'abitudine di portare fuori la spazzatura non mentre vanno al lavoro, ma in qualsiasi momento opportuno, molto spesso la porta si chiude sbattendo a causa di una corrente d'aria e non funzionerà per entrare nell'appartamento.Per questi casi, è rilevante un servizio come l'apertura urgente delle serrature delle porte. A Mosca, è facile trovare un'azienda che ti aiuti a entrare in un appartamento e i residenti di piccole città dovrebbero tenere conto di questo aspetto quando acquistano un appartamento al piano terra di un condominio.

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